Gestion de Patrimoine immobilier
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez confier la gestion locative à l’expertise d’un professionnel qui vous déchargera de toutes les tracasseries juridiques et administratives…. MIG répondra efficacement à vos attentes.
Grace à une expérience de plus de 35 ans dans l’administration de biens, et plus d’une centaine de lots gérés, nous garantissons une gestion rigoureuse et professionnelle de vos biens immobiliers.
Nos missions principales :
- Recherche active et sélection rigoureuse du locataire qui devra présenter toutes les garanties de solvabilités et de sérieux.
- Etablissement du bail adapté à votre qualité de bailleur et à la législation en vigueur, constitution du dossier du bien contenant toutes les annexes au bail : PEB, diagnostics obligatoires, …
- Encaissement des loyers, indexations annuelles, régularisation des charges locatives, suivi des sinistres et éventuels contentieux.
- Une visite annuelle de votre bien
- Des conseils pour l’entretien de votre patrimoine
- Le contrôle des obligations de votre locataire.
Médiateurs éclairés tant des propriétaires que des locataires, nous gérons vos biens de façon à vous assurer la meilleure rentabilité, et mettons tout en œuvre pour vous éviter du chômage locatif.
Notre équipé veille à la conservation de votre patrimoine, et vous suggère des améliorations éventuelles, susceptibles de valoriser votre bien.
Nous suivons, s’il y a lieu, les travaux qui sont exécutés par des entreprises de confiance, en vous tenant informé et en soumettant tout devis à votre approbation.
Si nécessaire, nous ferons chiffrer et effectuer les mises en conformités, nécessitées par les réglementations en vigueur.
Nos contrats de gestion sont à la carte et s’adaptent aux demandes des propriétaires. Nous avons d’ailleurs mis en place un contrat de gestion « light » qui permet au bailleur de garder la main sur l’aspect financier de son bien.
Contactez-nous pour en discuter.
